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2017年北京共有产权房供地38宗

来源:云浮资讯网 发表时间:2018-01-14 14:15:47发布:云浮资讯网 标签:用地 供应 计划

2017年北京共有产权房供地38宗

  新华社北京01月14日电(记者孔祥鑫)记者14日从北京市规划国土委获悉,今年北京市计划供应土地3900公顷,相比去年计划减少200公顷,但保障房用地供应仍为350公顷,与去年持平,共有产权住房用地供应约207公顷为全面落实《北京城市总体规划(2018年-2035年)》中未来5年新供应住房“四个70%”的要求,北京去年加大了“共有产权住房”的供地力度,据介绍,在3900公顷的供应计划中,交通运输用地2000公顷,水域及水利设施用地10公顷,特殊用地5公顷,公共管理与公共服务用地850公顷,工矿仓储用地115公顷,住宅用地610公顷,商服用地310公顷,共有产权房供应地块区位优越,今年总量虽然少了200公顷,但是仍旧能满足需求。

  全年共竞出企业自持住宅约87万平方米在土地供应方面,除了传统招拍挂的出让方式之外,本市积极盘活存量国有用地,据了解,计划供应的3900公顷中,新增建设用地控制在1755公顷以内,鼓励和引导利用存量建设用地2145公顷,与此同时,在大力推广集体土地建设租赁住房的基础上,2018年度供应的商品住宅用地(除共有产权住房用地外)全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人,当达到预设的地价上限时,改为竞报企业自持商品住房面积比例,全年共竞出自持住宅规模约87万平方米,为未来住宅用地租赁市场提供了有效供给,今年,北京市将推进“供减挂”的供地机制。

  市规划国土委相关负责人表示,继去年01月底本市提前完成全年350公顷保障性住房用地落实任务后,又于年底前完成供应商品住宅用地约721公顷,超额完成全年商品住宅用地650公顷供应指标,是近五年本市土地市场供应量平均值的1.75倍,本次土地供应计划明确提出,要强化减量发展意识,实施减量规划,严控新增建设用地,鼓励盘活存量建设用地,2018年供地计划将适时向社会公布